5 vấn đề vận hành nhà ở thường xuất hiện sau 3–5 năm
Khi ngôi nhà không còn “hoạt động” như lúc ban đầu Trong những năm đầu sử dụng, hầu hết các ngôi nhà đều vận hành tương đối ổn định. Mọi thứ còn mới, thói quen sinh hoạt chưa thay đổi nhiều và các hệ thống kỹ thuật vẫn hoạt động tốt. Tuy nhiên, sau khoảng […]
Gia chủ chia sẻ: “Những thứ tôi không nghĩ tới, họ đã nghĩ trước”
Khi gia chủ tưởng rằng mình đã chuẩn bị đủ Hầu hết các gia chủ khi bắt đầu xây nhà đều tin rằng mình đã có sự chuẩn bị khá đầy đủ. Tài chính được tính toán, nhu cầu sử dụng được liệt kê rõ ràng, thậm chí nhiều người còn dành thời gian tham […]
Dịch vụ thiết kế bám sát pháp lý & quy chuẩn dài hạn
Vì sao pháp lý phải là nền tảng của mọi thiết kế? Trong lĩnh vực kiến trúc – xây dựng, rất nhiều công trình gặp khó khăn không nằm ở thẩm mỹ hay thi công, mà bắt nguồn từ thiết kế thiếu nền tảng pháp lý vững chắc. Luật xây dựng, quy chuẩn kỹ thuật, […]
Một thiết kế tốt phải sống được với luật trong 10–20 năm
Thiết kế không chỉ là hình thức, mà là khả năng tồn tại dài hạn Trong thực tế ngành kiến trúc – xây dựng, rất nhiều công trình gặp khó khăn không phải vì thiếu thẩm mỹ hay thi công kém, mà vì thiết kế không theo kịp luật. Luật xây dựng, quy chuẩn kỹ […]
Quy trình kiểm soát chi phí ngay từ giai đoạn concept – Nền tảng cho công trình bền vững
Vì sao cần kiểm soát chi phí ngay từ concept? Nhiều gia chủ thường chỉ quan tâm đến ngân sách khi công trình bước vào giai đoạn thi công. Tuy nhiên, theo thực tế triển khai hàng trăm dự án, phần lớn chi phí phát sinh đều bắt nguồn từ giai đoạn concept – khi […]
Open Space tiếp cận thiết kế như một bài toán đầu tư
Thiết kế không chỉ để ở – mà để tạo giá trị lâu dài Trong suy nghĩ của nhiều người, thiết kế kiến trúc và nội thất thường được xem là khoản chi phí bắt buộc khi xây nhà. Tuy nhiên, với những gia chủ có tầm nhìn dài hạn, thiết kế thực chất là […]
Gia chủ chia sẻ: “May mắn nhất là chọn đúng đơn vị ngay từ đầu”
Xây nhà – hành trình lớn hơn một dự án xây dựng Với nhiều gia chủ, xây nhà là một trong những quyết định quan trọng nhất của đời người. Đó không chỉ là việc dựng nên một không gian để ở, mà là quá trình tạo lập tổ ấm, nơi gắn bó lâu dài […]
Hành lang, cầu thang, khoảng đệm – phần “vô hình” tạo nên đẳng cấp kiến trúc cao cấp
Kiến trúc cao cấp bắt đầu từ những không gian ít được chú ý Khi nhắc đến một ngôi nhà đẹp, phần lớn gia chủ thường nghĩ ngay đến phòng khách sang trọng, bếp tiện nghi hay phòng ngủ tinh tế. Tuy nhiên, trong kiến trúc cao cấp, giá trị thực sự lại được quyết […]
Open Space thiết kế nhà theo “dòng đời sử dụng”
1. Thiết kế nhà không chỉ cho hiện tại, mà cho cả tương lai Trong nhiều năm qua, không ít gia chủ đầu tư rất kỹ cho ngôi nhà của mình ở thời điểm ban đầu, nhưng chỉ sau một thời gian sử dụng đã phải đối mặt với những bất cập về công năng, […]
Hoàn thiện và bàn giao công trình nhà phố Cô Thuỷ – Dấu ấn 17 năm kinh nghiệm thiết kế & thi công của Open Space
Thông tin tổng quan công trình Chủ đầu tư: Bà Nguyễn Thanh Thuỷ Địa chỉ: 7 Châu Vĩnh Tế, P. Bảy Hiền, TP. Hồ Chí Minh Quy mô: Trệt + 03 lầu Diện tích xây dựng: 400m² Hạng mục thực hiện: Thiết kế kiến trúc – Thi công xây dựng công trình Năm hoàn thành: […]