Bạn cần sửa sang, thay đổi, nâng tầm không gian sống nhưng không biết dựa vào đâu để quyết định nên cải tạo sửa nhà hay xây mới hoàn toàn? Openspace công ty thiết kế nhà sẽ gửi đến bạn cái nhìn bao quát để chọn ra hướng phù hợp nhất với kinh tế, mong muốn và đời sống của bạn.
- Cải tạo
- Cải tạo sửa nhà, thiết kế bố trí mới diện mạo ngoại thất, nội thất, trên khung xương của ngôi nhà hiện có, sử dụng tận dụng tiếp những hạng mục đã có sẵn mà vẫn sử dụng tốt như đường điện, đường ống cấp thoát nước nổi, hệ thống âm tường bao quanh ngôi nhà. Còn nếu muốn sơn lại nhà, xây cầu thang mới, ngăn phòng, làm vách thạch cao thì có thể cân nhắc chỉ cần cải tạo, vì các công việc này không ảnh hưởng nhiều đến kết cấu của công trình nếu thợ thi công có kỹ thuật chuyên môn sâu.
- Ngoài nhu cầu cơi nới, nâng tầng nhà để tăng diện tích sử dụng, nâng cấp không gian sống tiện nghi hơn, thiết kế nhà đẹp với phong cách mới; nếu bạn sở hữu một ngôi nhà có tuổi đời chưa cao và đã được xây dựng đúng quy cách, thì việc cải tạo tái sử dụng là hợp lý, khung xương lúc này vẫn còn chắc chắn để có thể thi công như sơn, chống thấm, ốp la phông, ốp lát gạch sàn, lắp các thiết điện hay thiết bị dân dụng, ngăn phòng, sắp xếp lại không gian nội thất trong nhà…. Những dấu hiệu xuống cấp nghiêm trọng của ngôi nhà báo động cho gia chủ thật sự cần cải tạo, ảnh hưởng đến sự an toàn của gia đình như: sàn nhà ốp lát gạch bị sụp lún, bung lớp vữa tường, nứt tường bê tông lòi cả thép chịu lực, có sự xuất hiện mối và mùn cưa vương cho thấy vật liệu đang sử dụng không còn đảm bảo chất lượng nên trở thành điều kiện lý tưởng cho côn trùng xâm nhập, cầu dao điện bị cháy và dây điện đứt chứng tỏ hệ thống điện đã hư hại, mái nhà nứt và thấm nước…
- Chi phí phụ thuộc vào nhu cầu sửa chữa bao gồm những vị trí, không gian nào hoặc ngân sách hạn chế thì việc thiết kế thi công nhà, cải tạo nhà cũ là lựa chọn tối ưu với điều kiện phần móng và cột nhà vẫn còn kiên cố, sử dụng tiếp được.
- Thời gian thi công ngắn vì việc cải tạo thường không phải làm lại, ảnh hưởng đến hệ thống điện nước
- Xây mới
- Được thực hiện các bước hoàn toàn như ngôi nhà mới, thiết kế thi công nhà trên đất trống, ngôi nhà được xây mới đồng nghĩa sẽ có một tuổi thọ mới.
- Cũng với những lý do như trên, ngôi nhà thường xuống cấp sau 20-30 năm tính từ thời điểm được xây. Mặt tiền và ngoại thất ngôi nhà, ban công là phần tiếp xúc và chịu ảnh hưởng trực tiếp đầu tiên từ môi trường thời tiết nắng, mưa, gió, bão, bụi bẩn… vì vậy đây là phần xuống cấp nhanh chóng nhất trong toàn bộ ngôi nhà, nếu các phần như tường, mái, ban công, hệ thống cửa… đã xuống cấp thì việc cải tạo sẽ không giúp cải thiện nhiều, bền lâu, chẵn mấy chốc tình trạng xuống cấp như trên sẽ quay trở lại. Hoặc còn do quá trình thiết kế thi công nhà trước đây không đảm bảo chất lượng dẫn tới việc xuống cấp nhanh chóng sau thời gian ngắn sử dụng, nền móng không còn đủ vững chắc để có thêm bất kỳ tác động nào, có thể gây nguy hiểm cho những người sống trong nhà bất kỳ lúc nào.
- Chi phí được chuẩn bị theo dự toán, khoản tài chính đủ để xây mới. Dẫu biết cải tạo là bài toán tiết kiệm chi phí hơn. Tuy nhiên, không phải công trình nào cũng ở trong tình trạng có thể cải tạo khi xuống cấp quá nhiều hoặc có kết cấu tạm bợ, chắp vá trước đó rồi nên việc sửa chữa còn khiến ngôi nhà một lần nữa rơi vào tình trạng lộn xộn, đôi khi giữa kết cấu cũ và thiết kế mới cũ khó liên kết nên bài toán tiết kiệm chi phí lúc này sẽ là nhất thiết xây mới, để có thể biết chắc điều này, Openspace là công ty thiết kế nhà uy tín có thể giúp bạn tìm đáp án chính xác.
- Thời gian phụ thuộc vào quy mô, thiết kế thi công nhà, công trình mới.
Để giúp các gia đình dễ dàng hơn trong việc lên ý tưởng, tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí, ngoài những lưu ý cơ bản phía trên, Openspace còn tiếp tục tư vấn chi tiết và cung cấp thông tin trong từng trường hợp, yêu cầu, tính cách cụ thể của mỗi quý khách hàng về thiết kế nhà đẹp mà Openspace đã thực hiện, có nhiều kinh nghiệm và nhận được sự phản hồi rất hài lòng.
Nếu bạn đang cần tư vấn để thiết kế thi công nhà thật ưng ý, Openspace sẵn sàng hỗ trợ bạn một cách nhanh chóng, đồng hành cùng bạn với tất cả các dịch vụ về thiết kế kiến trúc, thi công nội thất,… Liên hệ Hotline (+84) 28 3 811 8806 – (+84) 397 78 05 78 – (+84) 387 78 05 78 để được tư vấn, báo giá thiết kế kiến trúc không gian mở và tham khảo các dự án sản phẩm, thông tin về Openspace tại website: https://openspace.com.vn.
Địa chỉ: Số 384/13, Đường Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình, TP. HCM
Hotline: (+84) 28 3 811 8806 – (+84) 397 78 05 78 – (+84) 387 78 05 78
Mail: contact@openspace.com.vn
Website: www.openspace.com.vn
